مشاوره حقوقی

باسلام،
به اطلاع میرساند:
در راستای ارتقاء سطح دانش حقوقی فعالین اقتصادی مستقر در مجتمع صنعتی جوان‌زاد، اطلاع رسانی اخبار و مصوبات جدید و همچنین پاسخگویی به سوالات به ویژه در زمینه مسائل مرتبط با تجارت، کار و تامین اجتماعی، واحدحقوقی وب سایت مجتمع راه اندازی گردید.
امید است که راهگشای عزیزان صنعتگر،تولیدکنندگان و تلاشگران حوزه کسب و کار اعم از کارگر و کارفرما در دسته ها و رسته های مختلف شغلی باشد.
اعضاء محترم می توانند سوالات و نظرات خود را از طریق فرم مندرج در صفحه با این واحد در میان بگذارند.

0 + 2 = ?

سوالات متداول

#تغییرنام خانوادگی

چگونه می توان نام خانوادگی را تغییر داد؟ برخی به نام خانوادگی خود علاقه ندارند حال سئوال اینجاست که آیا امکان تغییر نام خانوادگی وجود دارد؟ در موارد ذیل ، می توان نام خانوادگی را تغییر داد: ۱- نام خانوادگی ، از دو کلمه بیشتر باشد مانند : فرشچی اصل امامی ، ناصری محمدی مطلق […]

سوال از شما :شرایط مستمری بازماندگان چیست؟

  🔴 بازماندگان‌ متوفی دارای شرایط‌ بیمه‌ شده‌ متوفی‌، در یکی‌ از حالات‌ زیر مستمری‌ بازماندگان‌ را دریافت‌ خواهند کرد: 🔰 در صورتیکه متوفی، بازنشسته و دارای بیمه باشد، بازماندگان حقوق مستمری او را به ارث خواهند برد. 🔰 در صورتیکه فردی که بیمه شده است، مستمری بگیر از کارافتاده باشد. 🔰 در صورت‌ فوت‌ […]

سوال از شما:آیا بیمه بیکاری به مدیرعامل و اعضای هیئت مدیره تعلق میگیرد؟

✅پاسخ از ما: 🌕 بر اساس تبصره ۵ ماده ۴ قانون تأمین اجتماعی ، کلیه مدیران اشخاص حقوقی غیردولتی و همچنین کارفرمایان اشخاص حقیقی می‌توانند با رعایت ماده ۲۸ قانون تأمین اجتماعی و با ۲۷ درصد حق بیمه متعلقه نسبت به ارسال لیست و پرداخت حق بیمه خود به همراه کارکنان شاغل اقدام و از […]

سوال از شما:آیا پرداخت حق اولاد و مسکن براساس کارکرد ماه صورت میگیرد؟

  ✅پاسخ از ما: 🌕مزایا از قبیل بن ، حق مسکن، حق اولاد ،ماهانه تعریف شده و به تعداد روزهای ماه بستگی ندارد. 🔰علتش هم این است که بر مبنای مصوبه هیات وزیران وقتی پرداخت حق مسکن به میزان ۱.۰۰۰.۰۰۰ ریال در ماه تصویب شده پرداخت بیشتر یا کمتر از آن قانونی نیست .ولی مزد […]

#فوری_مهم 🔴 رای دیوان عدالت اداری

در رابطه با علی الحساب شدن سنوات ها 🔰بر اساس رای مورخ ۱۹ آذرماه ۱۳۹۸ هیات عمومی دیوان عدالت اداری ، در قرارداد های مدت موقت نیز ( مانند قرارداد های دائم ) پرداخت سنوات که در پایان هر سال پرداخت می گردد علی الحساب تلقی شده و میبایستی در زمان قطع همکاری با کارگر […]

سوال از شما: در موارد خاص مانند فوت بستگان نزدیک و یا ازدواج، آیا کارگر باید از مرخصی سالانه خود استفاده کند؟

✅ پاسخ از ما ؛ طبق ماده ۷۳ قانون کار کلیه کارگران مشمول این قانون در موارد ازدواج دایم، فوت همسر، پدر، مادر و فرزندان حق برخورداری از ۳ روز مرخصی با استفاده از مزد را خواهند داشت. این مرخصی با مرخصی استحقاقی سالانه کارگران بی ارتباط بوده و جداگانه قابل استفاده می باشد. ضمناً […]

نکاتی درخصوص اهمیت قرارداد کار 

🔰قرارداد بین کارفرما و کارگر باید بر مبنای قانون کار تنظیم شود در غیر این صورت موجب ایجاد مشکلاتی برای دو طرفین قرارداد می‌شود. براساس ماه ۷ قانون کار، قرارداد کار عبارت است از قرارداد کتبی یا شفاهی که به موجب آن کارگر در قبال دریافت حق السعی کاری را برای مدت موقت یا مدت […]

آیا وقتی بیمه اختیاری داریم در جایی استخدام شویم به مشکل بر می خوریم ؟

  در بیمه های اختیاری؛ به محض اشتغال و واریز حق بیمه، بیمه اختیاری قطع می گردد، اما در بیمه های صاحبان حرف و مشاغل آزاد، همزمان با بیمه پردازی، اشتغال و پرداخت حق بیمه مانعی ندارد.

✅ قابل توجه تسهیلات گیرندگان تولیدی

مصوبه حذف ربح مرکب از ۲۵ دی لازم الاجراست. مصوبه مجمع تشخیص مصلحت برای حذف سود مرکب با عنوان “طرح دو فوریتی تسهیل بدهی بدهکاران شبکه بانکی کشور” در روزنامه رسمی ۱۰ دی ۹۸ منتشر و از تاریخ ۲۵ دی ماه لازم الاجرا خواهد بود. بانک مرکزی مکلف بوده بر اساس تبصره ذیل ماده ۹ […]

سوال از شما – چک مربوط به ۱۵ سال پیش را که بانک میگوید این حسابها قدیمی و بسته شده را چگونه میتوان مطالبه کرد؟

پاسخ از ما :  از طریق دادخواست کیفری قابل مطالبه نیست زیرا طبق قانون هرگاه ۶ ماه از تاریخ صدورچک گذشته باشد و دارنده چک در طی این مدت برای وصول آن به بانک مراجعه نکرده باشد و یا ظرف ۶ ماه از تاریخ صدور گواهی عدم پرداخت به مراجع قضائی شکایت ننماید دیگر حق […]

از ذهن تا دهن فقط یک نقطه فاصله است … پس تا ذهنت را باز نکردی،دهانت را باز نکن

سوال از شما – چگونه می توان نام خانوادگی را تغییر داد؟

  برخی به نام خانوادگی خود علاقه ندارند حال سئوال اینجاست که آیا امکان تغییر نام خانوادگی وجود دارد؟ در موارد ذیل ، می توان نام خانوادگی را تغییر داد: ۱- نام خانوادگی ، از دو کلمه بیشتر باشد مانند : فرشچی اصل امامی ، ناصری محمدی مطلق و … ۲- نام خانوادگی‌ ، بیش […]

سوال از شما – آیا پرداخت حق اولاد و مسکن براساس کارکرد ماه صورت میگیرد؟

✅پاسخ از ما: 🌕مزایا از قبیل بن ، حق مسکن، حق اولاد ،ماهانه تعریف شده و به تعداد روزهای ماه بستگی ندارد. 🔰علتش هم این است که بر مبنای مصوبه هیات وزیران وقتی پرداخت حق مسکن به میزان ۱.۰۰۰.۰۰۰ ریال در ماه تصویب شده پرداخت بیشتر یا کمتر از آن قانونی نیست .ولی مزد روزانه […]

سوال از شما – آیا کارفرما می‌تواند هر زمانی که خواست کارگر خود را اخراج کند یا خیر؟

✅پاسخ از ما: 🌕 برای پاسخ به این سؤال باید به این نکته توجه داشت که قرارداد کار برای مدت زمان مشخصی منعقد می‌شود و طرفین به تنهایی نمی‌توانند آن را فسخ کنند. 🔰البته اگر کارگر یا کارمند در انجام وظایف خود دچار نقص یا قصور انضباطی شوند، کارفرما حق دارد پس از تذکرات کتبی […]

سوال از شما – شرایط برقراری مستمری بازماندگان چیست ؟

  🔴 بازماندگان‌ متوفی دارای شرایط‌ بیمه‌ شده‌ متوفی‌، در یکی‌ از حالات‌ زیر مستمری‌ بازماندگان‌ را دریافت‌ خواهند کرد: 🔰 در صورتیکه متوفی، بازنشسته و دارای بیمه باشد، بازماندگان حقوق مستمری او را به ارث خواهند برد. 🔰 در صورتیکه فردی که بیمه شده است، مستمری بگیر از کارافتاده باشد. 🔰 در صورت‌ فوت‌ […]

سوال از شما -آیا بیمه بیکاری به مدیرعامل و اعضای هیئت مدیره تعلق میگیرد؟

✅پاسخ از ما: 🌕 بر اساس تبصره ۵ ماده ۴ قانون تأمین اجتماعی ، کلیه مدیران اشخاص حقوقی غیردولتی و همچنین کارفرمایان اشخاص حقیقی می‌توانند با رعایت ماده ۲۸ قانون تأمین اجتماعی و با ۲۷ درصد حق بیمه متعلقه نسبت به ارسال لیست و پرداخت حق بیمه خود به همراه کارکنان شاغل اقدام و از […]

سوال از شما -آیا زنان بیمه شده می‌توانند فرزند خود را تحت تکفل قرار دهند؟‌

✅پاسخ از ما: وضوع:#بیمه_فرزند 🌕 یک زن در شرایطی می تواند فرزند خود را تحت تکفل قرار دهد که فرزند وی در هیچ یک از کارگاه های مشمول مقررات قانون تامین اجتماعی اشتغال نداشته باشد و فرزند بیمه شده تحت پوشش سایر صندوق های بیمه و بازنشستگی نباشد. 🔰 همچنین در صورتی که همسر بیمه […]

سوال از شما – بیکاری از کجا می‌آید؟

پاسخ از ما 🔰با توجه به اینکه ما برای تأمین کالاهای اساسی و لوکس موردنیاز خود باید درآمدی داشته باشیم، بیکاری یکی از بدترین اتفاقات اقتصادی است که می‌تواند برای ما بیفتد. همچنین به همین دلیل است که «نرخ بیکاری» یکی از مهمترین متغیرهای اقتصادی به حساب می‌آید. از بسیاری جهات، نرخ بیکاری یکی از […]

سوال از شما – شرایط دریافت غرامت استراحت پزشکی؟

 پاسخ از ما  🔰 عدم اشتغال به کار: چنانچه بیمه شده به رغم بیماری، به کار ادامه دهد، غرامت دستمزد به وی پرداخت نمی شود.‌ 🔰 عدم دریافت مزد یا حقوق: چنانچه بیمه شده در ایام بیماری، از کارفرما مزد یا حقوق دریافت کند، بیمه تامین اجتماعی تنها خدمات درمانی را به بیمه شده ارائه […]

سوال از شما – در صورتیکه زن و مرد هر دو بیکار شوند،آیا مقرری بیمه بیکاری به هر دو تعلق میگیرد‌؟

✅پاسخ از ما: موضوع:مقرری بیکاری  در صورت اخراج زن و شوهر، مقرری بیمه بیکاری به هردو نفر تعلق می گیرد، تنها در پرداخت حق عائله مندی است که به ازا هر نفر تحت تکفل، ۱۰ درصد حداقل دستمزد به مقرری بیمه بیکاری متکفل و یا متاهل اضافه می شود.‌‌

سوال از شما – سابقه لازم برای دریافت پایه سنوات کارگران چند سال است؟

✅پاسخ از ما: موضوع:پایه سنوات حداقل سابقه لازم برای دریافت پایه سنوات کارگران یک سال است. منظور از یک سال گذشتن عید سال نیست بلکه سال کاری است. به عنوان مثال کارگری که از ابتدای فرودین سال ۱۳۹۷ مشغول به کار شده است در ابتدای فروردین سال ۱۳۹۸ مشمول دریافت پایه سنوات خواهد بود و […]

سوال از شما – ایا کارفرما در صورت رضایت کارگر میتواند او را بیمه نکند ؟

کارفرما حتی در صورت رضایت کارگر نمی‌تواند او را بیمه نکند  قائم مقام سازمان تأمین اجتماعی : 🔰برخی کارگران ناچار می‌شوند زمان شروع به کار برگه سفیدی به کارفرما بدهند مبنی بر اینکه هیچ حقی ندارند و همه حق‌و‌حقوق خود را گرفته‌اند. 🔰ردوبدل‌کردن برگه قرارداد سفید، نافی مسئولیت بیمه‌ای کارفرما در قبال کارگران نیست. 🔰کارفرما […]

سوال از شما – چنانچه کارگری در کارگاهی ترک کار کرده آیا باید به‌صورت مکتوب به تامین‌اجتماعی اعلام شود؟

✅پاسخ از ما: موضوع:ترک کار خیر، رسمی‌ترین کانال ارتباطی کارفرمایان به تامین‌اجتماعی همان لیست ارسالی است. در صورت ترک کار، درج ترک کار در لیست ارسالی در ستون مربوطه کفایت می‌کند و نیاز به اعلام و مکاتبه کتبی نیست.

سوال از شما – کسی که روزهای قبل از تعطیلات رسمی را غیبت کرده باشد ، آیا حقوق روزهای تعطیل رسمی به ایشان تعلق می گیرد؟

✅پاسخ از ما: موضوع:تعطیلات_رسمی بنا به تعریف ماده ۱۴ قانون کار در مواردی که انجام تعهدات یکی از طرفین ( کارگر یا کارفرما ) موقتا متوقف شود ، قرارداد کار به حال تعلیق در می آید . همچنین به تعریف ماده ۱۶ قانون کار قرارداد کارگرانی که از مرخصی های بدون حقوق یا مزد استفاده […]

سوال از شما – ایا شرکت ها ملزم به خرید مانده مرخصی پرسنل خود می باشند؟

  ✅پاسخ از ما: موضوع:مانده_مرخصی به استناد ماده ۷۱ قانون کار “در صورت #فسخ یا #خاتمه قرارداد کار یا #بازنشستگی و از #کارافتادگی کلی کارگر و یا #تعطیل کارگاه مطالبات مربوط به مدت مرخصی استحقاقی کارگر به وی و در صورت فوت او به ورثه او پرداخت می شود” لذا از انجاییکه به استنادماده ۲۱ […]

سوال از شما – آیا حق شیفت جزو دستمزد ثابت است ؟

  ✅پاسخ از ما:  بر اساس ماده ۳۶ قانون کار در کارگاههایی که فاقد طرح طبقه بندی مشاغل هستند منظور از مزایای ثابت پرداختی به تبع شغل ، مزایایی است که بر حسب ماهیت شغل در ساعات عادی کار پرداخت میگردد و در کارگاههایی که دارای طرح طبقه بندی مشاغل هستند ، مزد گروه و […]

پرسش از شما – آیا معاینات پزشکی قبل از بیمه شدن در تامین اجتماعی الزامی است‌‌؟

🔰هزینه معاینات پزشکی قبل از دریافت دفترچه بیمه بر عهده کارفرما است یا کارگر باید پرداخت کند؟ ✅پاسخ از ما: اخذ معاینات پزشکی توسط پزشک معتمد سازمان تأمین اجتماعی الزامی بوده و تنها متقاضیانی که هنگام ارائه تقاضا بیشتر از نه ماه از قطع پرداخت حق بیمه آنها نگذشته باشد، از انجام معاینات پزشکی معاف […]

پرسش از شما – شخصی که حقوق ازکارافتادگی دریافت می‌کند، می‌تواند به کارهای سبک نیز اشتغال داشته باشد؟

✅پاسخ از ما: در صورتی که میزان ازکارافتادگی فرد بین ۳۳ تا ۶۶ درصد بوده و فرد مستمری ازکارافتادگی جزئی دریافت می‌کند، اشتغال‌ به‌کار مجدد او بلامانع است، ولی در صورتی که فرد مستمری ازکارافتادگی کلی دریافت کند، نمی‌تواند هم‌زمان با دریافت مستمری ازکارافتادگی کلی، اشتغال مجدد داشته باشد.

پرسش از شما – کسی که فارغ التحصیل شده و سربازی رفته و الان بیکاره می تواند خود را تا پیدا کردن کار، بیمه تامین اجتماعی کند؟

✅پاسخ از ما: 🌕خیر. باید حداقل یک ماه سابقه بیمه پردازی اجباری ( کارگری ) داشته باشد تا بتواند بصورت اختیاری خود را بیمه کند. در صورت اشتغال نیز توسط کارفرما بیمه اجباری خواهد شد. حق بیمه اجباری نیز ۳۰ درصد حقوق و دستمزد است که ۷ درصد آن توسط بیمه شده پرداخت می شود. […]

اطلاعات مالیاتی

  🔷 آیا می دانید از حیث مالیات بر درآمد املاک اجاری ، هر شخص در تهران از 《مجموع》 املاک مسکونی اجاری خود تا متراژ ۱۵۰ متر از مالیات اجاره معاف میباشد و مازاد آن مشمول مالیات اجاره خواهد بود و اینکه این متراژ معافیت برای سایر مناطق ۲۰۰ متر می باشد. 🔹 توضیح اینکه […]

سوال از شما – متصرف به چه کسی گفته میشود؟

👈متصرف کسی است که مال را در اختیار دارد و مورد استفاده قرار می دهد و ممکن است مالک باشد یا نباشد. دعوای تصرف عدوانی، چه در بعد کیفری و چه در بعد حقوقی، از دعاوی مبتلا به است. در دعوای تصرف عدوانی فرد می‌تواند از طریق حقوقی یا کیفری اقدام کند و در انتخاب […]

سوال از شما – حقوق جزای عمومی  اعاده حیثیت چیست ؟

🔹شرایط اعاده حیثیت را قانون مشخص می کند. در زمینه این شرایط باید به نوع محکومیت، اجرای آن و مهلت اعاده ی حیثیت توجه کرد. 🔸با اعاده ی حیثیت، محکومیت از شناسنامه ی کیفری محکوم پاک می شود و لذا در صورت انجام جرم جدید، مساله تکرار جرم مطرح نمی شود و مانعی برای تعلیق […]

سوال از شما – حکم شهادت دروغ چیست ؟

شهادت دروغ، دو سال حبس دارد ؟ 🔹در دعوی توهین! شاکی که همسایه است، اقدام به معرفی یک نفر شاهد از دیگر همسایه‌ها را نموده. در صورتیکه بجز خانواده بنده هیچکس شاهد ماجرا نبود و هیچگونه شواهدی هم دال بر حضور شاهد ایشان در خانه نبوده. اول اینکه شهادت این همسایه قابل قبول هست یا […]

سوال از شما – مالکان در چه صورتی می توانند فورا ملک خود را که درتصرف مستأجر است، تخلیه نمایند؟

🔷برای تخلیه فوری ملک به شرایط ذیل توجه فرمایید: قرار داد اجاره غیر رسمی ( یعنی در دفتر خانه اسناد رسمی تنظیم نشده باشد) حال این قرار داد توسط موجر و مستاجر روی یک برگ کاغذ تنظیم شده باشد یا توسط دفاتر آژانس املاک ( بنگاه های املاک) تنظیم شده باشد، در این صورت فرقی […]

سوال از شما – آیا فرار از دِین زندان دارد؟

  ✏اگرشخصی محکوم به پرداخت وجهی شده باشد وپرونده درمرحله اجراییه باشد وبه دلیل نداشتن وجه نقد دادخواست اعسارنماید وچندروزبعد ملکی را برای ادای دین به دادورزی معرفی نماید که تکافوی بدهی را نمایید ودادخواست اعسار خودرا هم استردادنماید و ۵ ماه قبل هم ملکی را نقل وانتقال داده باشد .آیا محکوم له میتواند شکایت […]

چند باور غلط حقوقی نزد عموم که از فیلم و سریال‌ها ایجاد شده و متاسفانه مردم با نسبت بالایی آنها را باور دارند

چند باور غلط حقوقی نزد عموم که از فیلم و سریال‌ها ایجاد شده و متاسفانه مردم با نسبت بالایی آنها را باور دارند 🔹۱- اگر از کسی شکایت کنید و نتوانید آن را اثبات کنید، طرف مقابل اعاده‌ی حیثیت می‌کند و شما محکوم می‌شوید. پ: این باور غلط است. دادگاه محل تظلم خواهی و رسیدگی […]

هنگامی که چیزی را نوشتی پیش از مهر و امضاء کردن آن را مرور کن زیرا بر خرد خویش مهر و امضاء میزنی امام علی(ع)

سوال از شما – تفاوت بین توهین و افترا چیست ؟

مقایسه توهین و افترا ✅ شرایط تحقق جرم افترا ♦شرط نخست تحقق افترا، انتساب جرم به دیگری است. نسبت دادن اعمالی که جرم نیست ولی برخلاف شرع یا شأن یا حتی مستوجب تعقیب اداری یا انتظامی باشد، موجب محکوم شدن مرتکب به اعتبار ماده فوق نمی‌شود. برای مثال اگر کسی، دیگری را متهم به بی­تقوایی، […]

سوال از شما – ضمانت اجراے بہ همراہ نداشتن مدارڪ خودرو چیست ؟

  ✏ توجہ داشتہ باشید ڪہ بر طبق قانون ، ماموران محترم راهنمایے و رانندگے فقط در صورتے مے توانند از رانندہ مدارڪ او را مطالبہ ڪنند ڪہ رانندہ را از بابت تخلفے متوقف ڪردہ باشند در غیر این صورت هیچ مامورے حق مطالبہ مدارڪ بدون تخلف رانندہ را ندارد… ✏بر طبق مادہ ۹ قانون […]

سوال از شما – شرایط پرداخت خسارت، بدون کروکی (بیمه شخص ثالث) چیست ؟

  ✏هر دو خودرو مقصر و زیان دیده، در زمان وقوع حادثه، دارای بیمه نامه شخص ثالث معتبر و پیوسته باشند. ✏رانندگان هر دو خودرو، دارای گواهینامه مجاز رانندگی وسیله نقلیه مورد حادثه باشند. ✏میان طرفین حادثه، اختلافی وجود نداشته باشد. ✏خسارت، منجر به جرح نباشد. ✏هر دو خودرو (مقصر یا زیان دیده)، به شعبه […]

سوال از شما – چک بهتر است یا سفته؟

بسیاری از مردم می پرسند برای دریافت ضمانت کاری یا پرداخت وجه از بدهکار ، از وی چه وثیقه ای دریافت نماییم آیا چک بهتر می باشد یا سفته مضافاً به اینکه طی اصلاحیه که سال ۸۲ به قانون چک زده شد ، کلیه چکهای وعده دار ، تضمینی ، مشروط ، سفید امضاء و […]

سوال از شما – آیا خسارت افت قیمت خودرو قابل مطالبه هست؟

آیا خسارت افت قیمت خودرو قابل مطالبه هست؟ آیا بیمه تکلیف به جبران خسارت افت قیمت دارد؟ خسارت ناشی از افت قیمت در تعهد شرکت های بیمه نیست و صرفا شرکت های بیمه خسارت ناشی از تعهدات خود رو پرداخت می کنند. بنابراین اخذ خسارت از بیمه نافی طرح دعوی از سوی زیان دیده برای […]

سوال از شما – مجازات صدور چک با علم به مسدود بودن حساب چیست ؟

طبق قانون هر کس با علم به بسته بودن حساب بانکی خود مبادرت به صدور چک کند، عمل وی در حکم صدور چک بی‌محل خواهد بود و به حداکثر مجازات ذکر شده در قانون چک محکوم خواهد شد و مجازات تعیین شده غیرقابل تعلیق است. برای شخصی که با علم به بسته بودن حساب خود، […]

سوال از شما – تکلیف ما پیک موتوری های کارگاهها چیست؟آیا بیمه می شویم؟

⚫پاسخ 👇 کارفرمایان کارگاه هایی که افرادی را تحت عنوان پیک موتوری در اختیار دارند، ملزم به ارسال لیست و پرداخت حق بیمه آنها هستند. افراد پیک موتوری که در کارگاه های مشمول مقررات قانون تأمین اجتماعی شاغل هستند،کارفرمایان آنها مکلفند طبق ماده ٢٨ و٣۶ قانون حق بیمه مربوط به هر ماه را حداکثر تا […]

سوال از شما – مالکان در چه صورتی می توانند فورا ملک خود را که درتصرف مستأجر است، تخلیه نمایند؟

برای تخلیه فوری ملک به شرایط ذیل توجه فرمایید: قرار داد اجاره غیر رسمی ( یعنی در دفتر خانه اسناد رسمی تنظیم نشده باشد) حال این قرار داد توسط موجر و مستاجر روی یک برگ کاغذ تنظیم شده باشد یا توسط دفاتر آژانس املاک ( بنگاه های املاک) تنظیم شده باشد، در این صورت فرقی […]

سوال از شما – متصرف به چه کسی گفته میشود؟

👈متصرف کسی است که مال را در اختیار دارد و مورد استفاده قرار می دهد و ممکن است مالک باشد یا نباشد. دعوای تصرف عدوانی، چه در بعد کیفری و چه در بعد حقوقی، از دعاوی مبتلا به است. در دعوای تصرف عدوانی فرد می‌تواند از طریق حقوقی یا کیفری اقدام کند و در انتخاب […]

سوال از شما – [ اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن هر چند فاحش یا افحش از طرفین بعمل آمد ] به چه معناست؟

  این جمله کلیدی که در اکثر قراردادهای معاملاتی میآید بدین معناست که‼ [ طرفین کلیه اختیارات فسخ قرارداد، از جمله ادعای متضرر شدن را از خود ساقط کردند و دیگر نمیتوانند تحت هیچ شرایطی ادعای فسخ کنند حتی اگر این ضرر بزرگ وقابل چشم پوشی نباشد، مثلا بگویند: این ملک را خیلی گران خریدم. […]

سوال از شما – مهلت های قانون تجارت چک چیست؟

  ✅۱۵ روز ➖مهلت برگشت زدن ۱۵ روز خواهد بود، چنانچه محل صدور چک مشخص نباشد. ✅۴۵ روز ➖مهلت برگشت زدن ۴۵ روز خواهد بود، چنانچه محل صدور چک و محل پرداخت آن دو جای متفاوت( دو شهر ) باشد. ✅۴ ماه ➖مهلت برگشت زدن ۴ ماه خواهد بود، چنانچه محل صدور چک خارج از […]

سوال از شما – تفاوت بین دعوای کیفری و دعوای حقوقی چیست ؟

  📍دعوای کیفری مربوط به عملی است که برای مرتکب آن, دادگاه مجازات تعیین می کند ولی برای دعوای حقوقی دادگاه مجازاتی درنظرنمی گیرد و فقط مرتکب عمل رابه دادن حقوق قانونی دیگران یا انجام تکالیفش ملزم می سازد. 📍شکایت کیفری را درهرکاغذی می توان نوشت و به مرجع قضایی برد ولی شکایت حقوقی حتماً […]

سوال از شما – آیا می توان تأخیر یا تعجیل کارگر را در محل کار، از اضافه کاری وی کسر نمود؟

🔰 خیر، به موجب ماده ۷۰ قانون کار، مرخصی کمتر از یک روز کار جزء مرخصی استحقاقی منظور می شود و همچنین مستنداً به بند ب ماده ۵۹ همان قانون، ارزش هر ساعت اضافه کار، ۴۰% بیشتر از ساعت کار عادی است. 🔻 بنابراین نمی توان ساعت کار عادی را با ساعت اضافه کار برابر […]

سوال از شما – نحوه تنظیم سفته چگونه است؟

✍🏻سفته علاوه بر امضا یا مهر باید دارای تاریخ بوده و علاوه بر این ، اطلاعات زیر هم روی آن ثبت شود: ✅مبلغی که باید پرداخت شود ✅نام و نام خانوادگی گیرنده وجه ✅تاریخ پرداخت وجه 👈🏻علاوه بر اینها نوشتن نام و نام خانوادگی صادر کننده ، اقامتگاه وی و محل پرداخت سفته نیز ضروری […]

سوال از شما – شرایط تحقق معامله به قصد فرار از دین چیست؟

  برای تحقق معامله به قصد فرار از دین باید شرایطی فراهم شود که در صورت فقدان یکی از این شرایط نمی‌توان علیه مدیون اقامه دعوا کرد. ✏تشکیل معامله مفهوم واژه معامله همانند واژه معامله مذکور در عنوان فصل دوم (در شرایط اساسی برای صحت معامله) و ماده ۱۹۰ قانون مدنی (برای صحت هر معامله […]

سوال از شما – چه نکاتی که قبل از ضمانت وام بانکی باید بدانیم؟

  پاسخ از ما – ✏ضامن چه در امور مدنی و چه در امور بانکی کسی است که بدهی اصلی را تضمین می‌کند، یعنی این مساله را قبول می‌کند که اگر مدیون بدهی مورد نظر را پرداخت نکرد وی مسئول پرداخت آن است. ✏ ضامن دارای شرایطی است از جمله اینکه باید عاقل، بالغ و […]

تبلیغات - مجتمع صنعتی جوان‌زاد
تبلیغات - مجتمع صنعتی جوان‌زاد